ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ.

Ενοίκια τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί απο τον ιδιοκτήτη είναι δυνατόν να μην περιληφθούν στη φορολογική δήλωση μόνο αν εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα.
Οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να αποφασίσουν αν τα ενοίκια που τους οφείλει ο ενοικιαστής τους, για το 2011 θα τα διεκδικήσουν , η θα τα απολέσουν, εκχωρώντας το σχετικό ποσό στο Δημόσιο.
Ιδιοκτήτης που δεν έχει εισπράξει ενοίκια 5 μηνών για το 2011, συνολικού ύψους 5000 ευρώ τον Μάιο του 2012, θα πρέπει να υποβάλει φορολογική δήλωση και την ίδια στιγμή να αποφασίσει:

• Είτε θα πληρώσει φόρο για τις 5000 ευρώ δηλώνοντας κανονικά όλο το ποσό.
• Είτε θα καταθέσει δήλωση εκχώρησης των εισοδημάτων στο δημόσιο.

Ο ιδιοκτήτης στη μία περίπτωση πληρώνει φόρο και ρισκάρει να μην εισπράξει τα ενοίκια ποτέ, στην δεύτερη δεν πληρώνει φόρο , αλλά μηδενίζει τις πιθανότητες να εισπράξει τα ενοίκια.
Για την εκχώρηση των ενοικίων θα πρέπει να συνυποβληθούν  και τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

1. Το συμφωνητικό μίσθωσης του ακινήτου.
2. Η εξώδικη καταγγελία της μίσθωσης ή η πρόσκληση καταβολής των μισθωμάτων.
3. Η αγωγή απόδοσης του μισθίου ή η αγωγή μη καταβολής των μισθωμάτων. 

Πηγή : Καθημερινός Παρατηρητής.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 
Γραφείο Οικονομικών Συμβούλων
Βέρρος Κωνσταντίνος
Τσαλοπούλου 5, Σέρρες
τηλ:23210 20700 fax: 23210 99521
http://www.kverros.gr/ mail: kverros@otenet.gr